施工作品

1年空室だったお部屋が完成1週間で満室に 

1LDK 関東

BEFORE

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居室・キッチン間の壁を20センチ開口し1m90センチへ。天井はもとあった柄を生かしてホワイト塗装。アクセントクロスはサンゲツRE-2436、収納はリアテック高級装飾シートTC-8322。全てデザイナーがセレクトしおしゃれなお部屋になりました。

物件詳細

所在地: 東京都八王子市 専有面積: 17m²²
間取り: 1K 築年数: 29年(施工当時:築28年)
家賃: 相場家賃 40,000円 → 43,000円(3,000円UP
入居決定までの期間: 完工後 1週間

仲介業者さんから、もっと作ってください!と

こちらのお部屋は1年間空室になっており、オーナー様も大変心配していらっしゃいました。

2017年2月上旬にご相談をいただき、3部屋の同時プチベーションを即決。

2月中旬より工事に取り掛かり、3月3日完成。

3月10日に入居決定となり、オーナー様にも大変喜んでいただくことができ、

また仲介業者様からも、こういうお部屋ならもっと作ってくださいと仰っていただけました。

感謝感謝です。

工事費は税込みで72万円でした

工事費は税込みで72万円で完成できました。

ユニットバスおしゃれ3点工事、キッチンセット取替、キッチンパネル、スイッチコンセント取替、照明取替、間仕切り開口、塗装、クロス、収納シート貼り、便座取替、ペーパーフォルダー取替、巾木、フック、オプション棚板など。

早めに完成しておくと、仲介業者さんが広告を打ちやすく効果的のようです。

同時完成の405、202も即満室に。さらにもう1部屋

今回は同時に3部屋工事させていただきました。

405は完成から3日後に、202も完成から10日で入居者様が決定いたしました。

その後オーナー様より301をリピート注文いただき、こちらは工事着工前から決まっております。

お陰様で、好評をいただきありがとうございます。

東京多摩西部のリノベーションはリノベアー

こちらのお部屋は、東京多摩西部のリノリース加盟店「リノベアー」がプロデュース致しました。

賃貸オーナー様、ご所有の物件に2割以上の空室が発生しましたら、是非お声掛けください。

オーナー様の身になって、満室にするまで、とことん取り組みます。

リノベアー… TEL 042-636-4634 (代表者直通:080-6608-0032)

ホームページ… http://www.renobear.tokyo/

フェイスブック… https://www.facebook.com/Renovation.Bear/

PHOTOギャラリー

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巾木はもともと茶色でしたが、デザイナーより「天井が高く見える効果のあるホワイト」に変更を、さらに長押にもホワイト塗装しuxcellのユーティリティーーフックを5つ取り付けました。

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ユニットバスの壁1面にパロアのPGW-440を、鏡は幅1m36センチ×高さ40センチの防錆ミラーを、サーモスタットシャワー水栓はTOTOのTMGG46ECRを、LEDライトはPanasonic広配光モデルに取り替えました。

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キッチンはPanasonic新型AP。幅1m30センチ、高さは85センチ、カラーはダークグレー。キッチンパネルはパニートのFX-3261Gヴェネチアンホワイトを採用しました。

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キッチン天井のジプトーンもホワイト塗装し照明をIKEAのLEDシーリングライト”TROSS”に取り替えました。

その他の施工後画像

施工詳細

種別: マンション 建物構造: S造
交通機関: JR中央線「西八王子」駅より徒歩3分
空室時の損失額: 一戸あたり:480,000円/年間
リノリース導入後の収入額: 一戸あたり:516,000円/年間
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