施工作品

同物件23部屋目のプチベーション 

1LDK 関東

BEFORE

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殺風景なユニットバスをシティホテル風にプチベーション。
サーモスタット水栓、1面シート貼り、ワイドミラー、便座タンク紙巻き器を交換致しました。

物件詳細

所在地: 東京都八王子市 専有面積: 18m²²
間取り: 1R 築年数: 27年(施工当時:築26年)
家賃: 相場家賃 46,000円 → 49,000円(3,000円UP
入居決定までの期間: 完工後 1ヶ月

同物件23部屋目のプチベーション、いつも満室おめでとうございます

同オーナー様23部屋目のプチベーションをご依頼いただきました。

オーナー様「今回も満室になって嬉しい、もう熊井さんに足向けて寝れないよー」

熊井「いやいや、オーナー様がこのプチベーションを英断されたからですよ」

日々チャレンジをさせていただけることに感謝しております。


工事費について

気になる工事費ですが、以下のようになっております。
1.ユニットバスおしゃれ3点セット…132,000円(1面シート貼り、ワイドミラー、サーモスタット水栓)
2.キッチン取替工事…234,000円(システムキッチン、ビルトインコンロ、シングルレバー水栓、ガス工事、キッチンパネル)
3.電気工事…27,000円(照明器具LEDに交換2点、UB換気扇取替)
4.内装工事…31,000円(アクセントクロス、キッチン天井クロス)
5.塗装工事…40,000円(ドア内側部分塗装、木枠、家具養生費)
6.雑工事…8,000円
合計…46万円+税

東京八王子のプチベーションはリノベアー

こちらのお部屋は東京八王子のリノベアーが担当いたしました。

リノベアーの特徴

1.若い入居者ニーズに合わせたモダンなデザインで快適なお部屋をつくります。
2.お部屋の仕様(間取・設備・デザイン)は市場調査を行った上でご提案いたします。
3.完成予想パースを作成し、工事スタートと同時に入居者の募集を開始いたします。
4.オーナー様に代わって、仲介会社さまへのPR活動を入居が決まるまで行います。
5.リノベーションの他、賃貸経営をする上での様々な問題を解決するお手伝いをしております。
6.築年数の経過したお部屋の、10年借上げを行っております。

                          リノベアー代表 熊井秀樹

詳しくは下記ホームページをご覧ください。
リノベアーHP… https://www.renobear.tokyo/

PHOTOギャラリー

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壁1面にアクセントクロス、木部塗装、IKEAのフック、照明をLEDに交換致しました。

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キッチンキャビネット、ビルトインガスコンロ、シングルレバー水栓、キッチンパネル、IKEA3連照明、木部塗装を施工致しております。

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ユニットバスの換気扇に異音が発生しておりましたので交換致しました。見た目もすっきり。

その他の施工後画像

施工詳細

種別: マンション 建物構造: RC造
交通機関: JR中央線「八王子」駅より徒歩12分
空室時の損失額: 一戸あたり:552,000円/年間
リノリース導入後の収入額: 一戸あたり:588,000円/年間
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