施工作品

完成したお部屋を見てオーナーびっくり 

1LDK 関東

BEFORE

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和室から洋室へ改修、間仕切り撤去、収納扉へシート貼り、床にフロアータイル、壁に1/3程度のアクセントクロス、室内物干し金物新設、収納内ハンガーパイプ取付

物件詳細

所在地: 東京都八王子市 専有面積: 16.53m²
間取り: 1R 築年数: 39年(施工当時:築38年)
家賃: 相場家賃 30,000円 → 35,000円(5,000円UP
入居決定までの期間: 完工後 2ヶ月

全然違う(良い意味で)と褒めていただきました

これまでかかりつけのリフォーム会社さまとお付き合いされていたオーナー様

リノベアーにて近所で工事させていただいた写真をご覧になり、声を掛けてくださりました。

完成したお部屋を見に来てくださったときの第一声「他社と全然違うわ、これはすばらしい」

そう言ってくださると、頑張ってよかったなと思います。

その後、もう1部屋のプチベーションと、ご自宅の改装、共用部分の改装を依頼いただきました。

あなたに頼んでよかったと言われるよう、工事の質とサービスと笑顔で引き続き頑張ります!

施工費用について

気になる工事費ですが、以下のようになっております。
1.大工工事…160,000円(和室から洋室へ、床上げ・天井ベニア貼り、間仕切り・押入れ改修、室内物干し金物)
2.ユニットバスおしゃれ3点セット…129,000円
3.キッチン取替…307,000円
4.洗濯機置き場新設…83,000円
5.電気工事…64,000円
6.内装工事…220,000円(床フロアータイル、アクセントクロス含む)
7.塗装工事…45,000円
8.雑工事…50,000円
9.その他…120,000円
合計…1,178,000円+税

東京八王子のプチベーションはリノベアー

こちらのお部屋は東京八王子のリノベアーが担当いたしました。

 

リノベアーの特徴

 

1.若い入居者ニーズに合わせたモダンなデザインで快適なお部屋をつくります。

2.お部屋の仕様(間取・設備・デザイン)は市場調査を行った上でご提案いたします。

3.完成予想パースを作成し、工事スタートと同時に入居者の募集を開始いたします。

4.オーナー様に代わって、仲介会社さまへのPR活動を入居が決まるまで行います。

5.リノベーションの他、賃貸経営をする上での様々な問題を解決するお手伝いをしております。

6.築年数の経過したお部屋の、10年借上げを行っております。

 

                          リノベアー代表 熊井秀樹

 

詳しくは下記ホームページをご覧ください。

リノベアーHP… https://www.renobear.tokyo/

PHOTOギャラリー

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天井へアクセントとなるダウンライトを2つ、LED照明器具取替。

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ユニットバスは、1面にシート貼り、コーナー部分のシリコンやり替え、ワイドミラー、サーモスタット水栓取替、換気扇取替

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間仕切りを撤去したことで広々した空間に生まれ変わりました。また玄関に室内洗濯機置き場を新設したことでお部屋のスペックも1段階アップすることに貢献致しました。

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キッチンフロアキャビネット取替、シングルレバー水栓、IHコンロ、照明器具はIKEA3連スポットライト、キッチンパネル

その他の施工後画像

施工詳細

種別: マンション 建物構造: S造
交通機関: JR中央線「西八王子」駅より徒歩7分
空室時の損失額: 一戸あたり:360,000円/年間
リノリース導入後の収入額: 一戸あたり:420,000円/年間
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