施工作品

防音フローリングでプチベーション 

1LDK 関東

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床は防音フローリング貼り、天井はもともとの柄を活かして塗装で仕上げております。

物件詳細

所在地: 東京都八王子市 専有面積: 17m²²
間取り: 1K 築年数: 31年(施工当時:築29年)
家賃: 相場家賃 40,000円 → 43,000円(3,000円UP
入居決定までの期間: 完工後 1ヶ月

防音フローリングの効果

今回施工するお部屋がオーナー様の寝室の真上にあたるため、上の階の床を防音にして欲しいとの要望がありました。
そこで、ダイケンさんのオトユカフロアをご提案致しました。
完成して1ヶ月程度で次の入居が決まり、しばらくしてオーナー様に上の音はどうですか?とお聞きすると、前より聞こえなくなったと仰ってくださりました。

工事費について

気になる工事費ですが、以下のようになっております。
1.大工工事…172,000円(間仕切り壁開口、木枠取付、防音フローリング工事)
2.キッチン取替…248,000円(キッチンキャビネット、シングルレバー水栓、IHヒーター、キッチンパネル)
3.ユニットバスおしゃれ3点セット…142,000円(1面シート貼り、ワイドミラー、サーモスタットシャワー水栓)
4.電気工事…18,000円(スイッチコンセント取替)
5.内装工事…10,500円(アクセントクロス貼替)
6.塗装工事…45,000円(木枠及び天井)
7.雑工事…181,000円(便座・照明器具・建具シート貼り・防水パン・換気扇カバー等)
8.その他…16,500円(発生材処分・諸経費等)
合計…833,000円+税

東京八王子のプチベーションはリノベアー

こちらのお部屋は東京八王子のリノベアーが企画・施工致しました。

ホームページ https://www.renobear.tokyo


よろしければご覧になってください。

PHOTOギャラリー

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キッチンセットはPanasonic新型APキッチンを採用しキッチンパネル工事も行っております。

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ホテルライクなユニットバスにお化粧直し。工事内容は、サーモスタットシャワー水栓、便座、ペーパーフォルダー、ワイドミラー、1面シート貼りです。

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キッチンから居室への間仕切りが低かったので、20センチほど切って上げました。

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収納の扉にシートを貼り取っ手を取り替えております。

その他の施工後画像

施工詳細

種別: マンション 建物構造: S造
交通機関: JR中央線「西八王子」駅より徒歩3分
空室時の損失額: 一戸あたり:480,000円/年間
リノリース導入後の収入額: 一戸あたり:516,000円/年間
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