コンセプトは”ブルックリンカフェスタイル”


物件詳細
所在地: | 東京都新宿区 | 専有面積: | 17m² |
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間取り: | 1R | 築年数: | 28年(施工当時:築27年) |
家賃: | 相場家賃 90,000円 → 98,000円(8,000円UP![]() |
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入居決定までの期間: |
きっかけは管理会社さまからのご紹介
「通常の現状回復に少し予算をプラスして、デザインで差別化した部屋を作る業者がある」
オーナー様とお会いするきっかけを提供してくれたのは、管理会社さまからのこのようなご紹介でした。
オーナー様・管理会社さま・私がワンチームとなり、完成前にお部屋に入居が決まりました。
完成したお部屋をオーナー様が実際にご覧になり、「大満足です!」と仰っていただけたことが嬉しかったです。
引き続き、満室経営のお手伝いを頑張りますのでよろしくお願い致します。
工事費について
気になる工事費ですが、以下のようになっております。
1.解体・撤去工事…10,000円(床鳴り部分解体)
2.大工工事…64,000円(床下地補修、押入からクローゼットへ、洗濯水栓壁内固定)
3.内装工事…182,000円(床フロアータイル、玄関土間フロアータイル、アクセントクロス、通常クロス、木部塗装)
4.雑工事…190,000円(浴室1面シート貼り、ワイドミラー、サーモスタット水栓、洗濯水栓、キッチン換気扇、IHコンロ、キッチン棚板、トイレアクセサリー、スイッチコンセント、収納取っ手、)
5.ルームクリーニング…40,000円(カビ除去作業含む)
6.その他…39,000円(発生材処分、職人交通費、駐車料等)
合計…525,000円+税
東京新宿のプチベーションもリノベアー
PHOTOギャラリー
その他の施工後画像
施工詳細
種別: | マンション | 建物構造: | S造 |
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交通機関: | 都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩8分 | ||
空室時の損失額: | 一戸あたり:1,080,000円/年間 | ||
リノリース導入後の収入額: | 一戸あたり:1,176,000円/年間 |
アクセントクロスはシンコール「BB1554」「BA3044」、フロアータイルは東リ「PWT2375」を使用しております。