施工作品

コンセプトは”ブルックリンカフェスタイル” 

1LDK 関東

BEFORE

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アクセントクロスはシンコール「BB1554」「BA3044」、フロアータイルは東リ「PWT2375」を使用しております。

物件詳細

所在地: 東京都新宿区 専有面積: 17m²²
間取り: 1R 築年数: 27年(施工当時:築27年)
家賃: 相場家賃 90,000円 → 98,000円(8,000円UP
入居決定までの期間:

きっかけは管理会社さまからのご紹介

「通常の現状回復に少し予算をプラスして、デザインで差別化した部屋を作る業者がある」
オーナー様とお会いするきっかけを提供してくれたのは、管理会社さまからのこのようなご紹介でした。

オーナー様・管理会社さま・私がワンチームとなり、完成前にお部屋に入居が決まりました。

完成したお部屋をオーナー様が実際にご覧になり、「大満足です!」と仰っていただけたことが嬉しかったです。

引き続き、満室経営のお手伝いを頑張りますのでよろしくお願い致します。

工事費について

気になる工事費ですが、以下のようになっております。
1.解体・撤去工事…10,000円(床鳴り部分解体)
2.大工工事…64,000円(床下地補修、押入からクローゼットへ、洗濯水栓壁内固定)
3.内装工事…182,000円(床フロアータイル、玄関土間フロアータイル、アクセントクロス、通常クロス、木部塗装)
4.雑工事…190,000円(浴室1面シート貼り、ワイドミラー、サーモスタット水栓、洗濯水栓、キッチン換気扇、IHコンロ、キッチン棚板、トイレアクセサリー、スイッチコンセント、収納取っ手、)
5.ルームクリーニング…40,000円(カビ除去作業含む)
6.その他…39,000円(発生材処分、職人交通費、駐車料等)
合計…525,000円+税

東京新宿のプチベーションもリノベアー

こちらのお部屋は東京八王子のリノベアーが企画・施工致しました。

ホームページ https://www.renobear.tokyo


よろしければご覧になってください。

PHOTOギャラリー

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1面シートはパロア「PGW430」、ワイドミラー、サーモスタットシャワー水栓

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キッチン横アクセントクロスはシンコール「BA3110」、IHコンロ、換気扇、棚板を取替

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手前の収納中段と撤去してクローゼットに改修しております。

その他の施工後画像

施工詳細

種別: マンション 建物構造: S造
交通機関: 都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩8分
空室時の損失額: 一戸あたり:1,080,000円/年間
リノリース導入後の収入額: 一戸あたり:1,176,000円/年間
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